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Combien votre bien
peut-il rapporter en location ?
peut-il rapporter en location ?
Une adresse, une surface — et trois réponses : en longue durée, en courte durée type Airbnb et en meublé. Sur la carte des loyers officielle et les ventes réellement signées, pas sur une moyenne inventée.
Aucun loyer ni rendement garanti.
On vous donne un ordre de grandeur honnête, avec ses limites — à vous la décision.
Trois stratégies, un seul bien
Location longue durée
Le loyer nu, sur la carte des loyers officielle (ANIL, 34 900 communes), comparé aux ventes réelles de votre secteur.
Courte durée (Airbnb)
Le revenu type meublé de tourisme, brut et net, mensuel et annuel — avec les limites légales clairement posées.
Meublé / LMNP
Le loyer meublé, majoré par rapport au nu, pour comparer les trois stratégies sur un même bien.
D'où viennent les chiffres
Des bases publiques, gratuites et datées. Quand une commune manque de données fiables, on le dit — on ne bouche jamais un trou avec un chiffre inventé.
Carte des loyers
ANIL / DGALN, millésime 2025
Ventes réelles
DVF, actes notariés signés
Courte durée
Inside Airbnb, données ouvertes
Votre bien
type, surface, pièces, standing